Wisdom Life

1. 등기부등본이 깨끗한데, 왜 내 집이 위험해졌을까? '등기부등본만 확인하면 안전하다고 해서 그대로 믿고 집을 샀어요. 그런데요, 어느 날 법원에서 이런 통지를 받았습니다. 전 주인이 대출을 갚지 않아 ‘근저당권을 다시 복구하겠다’는 판결이 났다는 거예요.' 이런 일이 실제로 일어날 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 등기부등본이 ‘깨끗하다’고 나와 있어도, 그게 절대 안전을 보장해주지 않는다는 것 , 그리고 ‘등기소’가 이 문제에 대해 책임지지 않는다는 점은 많은 분들이 모르고 계십니다. 2. '등기소가 등록한 정보인데, 왜 책임지지 않죠?' 맞습니다. 등기부등본은 법원 산하 ‘등기소’에서 관리하는 공적 장부입니다. 그런데 중요한 건, 등기소는 단지 ‘제출된 서류를 형식적으로 심사’만 할 뿐, 그 서류가 진짜인지 위조된 것인지, 혹은 사기인지에 대해서는 전혀 책임지지 않는다는 점 입니다. 즉, 서류에 문제가 있어도 서류가 ‘형식상 요건을 갖추고 있으면’ 등기를 해준다는 것 이죠. 이게 현재 우리나라 부동산 등기 시스템의 현실입니다. 3. ‘공신력’은 있지만 ‘공신주의’는 아니다 조금 헷갈릴 수 있지만, 이 차이를 아는 것이 매우 중요합니다. 우리나라의 부동산 등기제도는 ‘공신력 있는 제도’ 입니다. 즉, 공식 문서로 인정되며, 누구나 열람하고 확인할 수 있는 공공정보 죠. 하지만 이 제도는 ‘공신주의’를 채택하고 있지 않습니다. 공신주의란, 등기부 내용을 믿고 거래한 사람은 나중에 문제가 생겨도 법적으로 보호받는 제도 입니다. 독일, 프랑스, 일본 등 일부 국가에서는 이 원칙이 적용되지만, 한국은 이 원칙을 인정하지 않습니다. 그래서 ‘등기부가 깨끗해서 믿고 산 사람’도, 나중에 전 소유주 관련 소송이나 위조 서류 문제가 발생하면 법적으로 보호받지 못할 수 있습니다. 4. 깔끔한 등기부등본을 믿고 계약했는데도… 다음과 같은 일이 실제로 벌어질 수 있습니다. 위조된...

'약 잘못 먹고 건강 잃었는데, 보상받을 수 있다고?' 혹시 이런 말, 들어보신 적 있으신가요? '처방대로 약 먹었는데 몸이 망가졌어요.' '약 부작용으로 아버지가 돌아가셨습니다.' '진료비 부담도 큰데, 병원에서는 국가 제도 있다고만 하고…' 이런 상황이 남의 일 같지 않다면, 지금부터 읽어보셔야 합니다. 많은 사람들이 모르는 제도가 있습니다. ‘의약품 부작용 피해구제 제도’ . 국가가 직접 피해 사실을 확인하고, 진료비부터 사망 보상금까지 지급해주는 제도 입니다. 놀랍게도 이 제도는 우리가 잘못하지 않았어도 , 약을 제대로 복용했어도, 예기치 못한 부작용이 생겼다면 지원 대상이 될 수 있습니다. 하지만 대부분은 이 제도의 존재조차 모른 채 피해를 개인이 온전히 떠안고 있습니다. 1. 의약품 부작용 피해구제 제도란? 이 제도는 약을 복용하다 생긴 사망·장애·질병 등의 심각한 피해 에 대해 국가가 일정한 기준에 따라 금전적 보상을 지원하는 제도 입니다. 정확한 명칭은 → 의약품 부작용 피해구제 제도 시행 주체는 → 식품의약품안전처 와 한국의약품안전관리원 입니다. ▶ 왜 생겼을까? 의약품은 기본적으로 안전성과 효과가 검증된 제품이지만, 사람마다 체질이 다르다 보니 예상치 못한 부작용이 발생할 수 있습니다. 그리고 이는 경우에 따라 돌이킬 수 없는 피해 로 이어질 수도 있습니다. 하지만 의약품 부작용은 누구의 명백한 과실 없이도 발생할 수 있고, 피해자는 대부분 일반 시민입니다. 그래서 정부는 2014년부터 이 제도를 도입 해, 정상적으로 사용한 의약품으로 피해를 입은 사람에게 보상하기 시작했습니다. 2. 피해구제 대상은 누구일까? 피해구제 제도는 아래 세 가지 조건을 모두 충족하는 경우 대상이 됩니다. 의약품을 정상적으로 복용했을 것 사용 후 부작용으로 인해 건강상 중대한 피해가 발생했을 것 ...

냉동실에 넣었는데... 더 위험해질 수도 있다고? 고춧가루는 김치 담글 때도, 찌개 하나 끓일 때도 빠지지 않는 한국 식탁의 기본 양념입니다. 그래서 많은 사람들이 '상할까 봐' 냉동실에 넣어둡니다. 하지만 아이러니하게도, 그렇게 하면 오히려 건강에 더 해로울 수 있다 는 사실, 알고 계셨나요? 실제로 농촌진흥청의 실험 결과에 따르면, 고춧가루를 냉동 보관했을 때 오히려 곰팡이 발생률이 높아진 경우 가 확인되기도 했습니다. 이 곰팡이는 ‘그냥 긁어내면 되지’ 싶은 것이 아니라, 심할 경우 1급 발암물질인 아플라톡신 을 생성할 수도 있습니다. 1. 고춧가루 냉동보관, 정말 안전할까? 우리는 흔히 식재료를 ‘냉장’이나 ‘냉동’ 보관하면 안전하다고 믿습니다. 하지만 고춧가루처럼 수분에 민감한 건조식품 은 이야기가 다릅니다. ▶ 냉동실에서 꺼냈다 다시 넣을 때 생기는 결로 → 고춧가루가 수분을 머금음 → 그 수분이 곰팡이 발생 환경 을 만듦 → 곰팡이 중 일부는 아플라톡신 생성 가능 이런 일련의 흐름은 생각보다 자주 일어납니다. 특히 냉동실에서 꺼냈다가 잠깐 상온에 두고, 다시 넣는 방식은 곰팡이에게 최적의 환경 을 만들어주는 셈이죠. ◾️실험 결과 - 냉동보다 ‘약간 서늘한’ 환경이 더 안전 농촌진흥청에서는 실제로 국내산 고춧가루를 다양한 온도에서 보관하면서 곰팡이 발생 정도를 실험한 적이 있습니다. 그 결과, –20℃의 냉동보관보다도 약 10℃ 전후의 서늘한 공간 에서 곰팡이 발생이 가장 적었다 는 결과가 나왔습니다. 즉, 무조건 냉동실에 넣는 게 정답은 아니며 , 오히려 온도 변화가 크지 않고, 서늘하면서도 건조한 장소 가 더 적합한 보관 환경이라는 것이죠. ◾️곰팡이? 그냥 걷어내면 괜찮다? → 절대 안 됩니다 사실 곰팡이는 눈에 보이는 하얀 균사일 수도 있고, 아주 미세한 입자로 숨어 있을 수도 있습니다. 문제는 그 곰팡이가 만들어내는 독성 물질 입니다. 그 중에서도 가장 악명이 ...

온라인 쇼핑몰, 1인 창업, 프리랜서 업무를 시작하면서, 업무용 전화번호를 따로 운영하고자 하는 수요가 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 고객 응대와 인증번호 수신을 위해 개인 연락처와는 별도로 사업자용 번호를 개통하고자 하는 경우 , 공기계와 초저가 유심 요금제 를 조합하면 월 몇 천 원대 수준의 경제적인 방법 으로 대응이 가능합니다. 1. 사업자 번호, 왜 따로 만들까? 하나의 번호로 개인과 업무를 동시에 운영하기에는 여러모로 불편함이 따릅니다. 다음과 같은 상황이라면 사업자 전용 번호를 별도로 운용하는 것이 훨씬 효율적입니다. 개인 번호 노출 방지 블로그, 스마트스토어, SNS 등에서 개인 연락처를 그대로 노출할 경우, 불특정 다수에게 연락이 오거나, 광고·스팸 전화가 걸려올 수 있습니다. 업무 시간과 개인 시간 분리 업무 외 시간에는 수신을 제한하거나, 알림을 꺼두는 등 업무 스트레스를 줄일 수 있습니다. 2. 실제 사용 가능한 초저가 요금제는? 통신 3사의 부가서비스인 ‘투넘버’ 기능은 간단하지만 월 3,000~5,000원대의 요금이 발생합니다. 반면 알뜰폰(MVNO) 을 활용하면, 월 몇 천 원대의 저렴한 요금제 도 충분히 선택할 수 있습니다. ▶ 주요 요금제 예시 요금제명 통신망 월 요금 제공 혜택 인증 가능 여부 슬림 유심 500MB /50분 LG U+ 1,100원 통화 50분  + 문자 50건  + 데이터 500MB 가능 KT A LTE 라이트 KT 2,970원 통화 250분  + 문자 80건  + 데이터 100MB 가능 헬로모바일 시니어 안심 LG U+ ...

1. 영화 속 장면 같은 이야기의 시작 '금속을 먹고 순금을 만든다?' 마치 판타지 영화의 대사처럼 들리지만, 실제 과학 연구에서 확인된 사실입니다. 독일 마르틴 루터 대학교와 호주 애들레이드 대학교 연구진은 Cupriavidus metallidurans 라는 특이한 박테리아가 독성 금 화합물을 금속 형태의 금 나노입자로 환원하는 현상을 보고했습니다. (PNAS, 2009, Reith et al.) 이 박테리아는 중금속이 가득한 환경, 예를 들어 금광산의 토양이나 광석 표면처럼 다른 생물은 버티기 힘든 곳에서도 살아갑니다. 그리고 그 극한 환경에서 생존하는 과정에서, 독성 금 이온을 무해한 금속 금으로 바꿔 배출하는 놀라운 능력을 지니고 있죠. 이러한 나노입자 형성은 세포 표면·페리플라즘 및 생물막(biofilm)에서도 관찰됩니다. (ES&T, 2013, Fairbrother et al.)   2. Cupriavidus metallidurans – 금 만드는 박테리아의 정체 C. metallidurans 는 2009년 국제 공동 연구를 통해 특히 주목받았습니다. 연구진은 실험실에서 이 박테리아를 금(III) 염 용액에 노출했을 때, 세포의 페리플라즘 등에서 금속 금 나노입자가 에너지 의존적으로 형성 되는 것을 확인했습니다. (PNAS, 2009) 서식 환경: 중금속이 다량 존재하는 광산 토양 내성 능력: 구리, 아연, 금 등 다양한 중금속에 대한 내성 생존 전략: 독성 금(I/III) 이온을 금속 금(Au⁰)으로 환원·침전하여 세포 밖/주변으로 배출 이 능력은 ‘금 생산’이 목적이라기보다, 중금속 독성을 해소하려는 생존 메커니즘의 부산물 로 보는 것이 학계의 일반적 해석입니다. (PNAS, 2009; ES&T, 2013) 3. 금 형성의 생화학적 메커니즘 금 이온 유입 — 금(III) 이온(Au³⁺)이 세포 표면 또는 내부로 들어오며 단백질·효소와 결합해 산화 스트레스를 유발. 산화 스트레스 발생 — ...

갑작스러운 통보, 당신이라면 어떻게 하시겠습니까? 퇴근 준비를 하던 어느 날, 인사팀에서 불러 이렇게 말합니다. '인원 조정 때문에… 그만두는 게 어떨까요?' 당황한 상태에서 다음 날 인사팀이 내민 사직서에 서명하면, 퇴직금·실업급여·위로금 까지 놓칠 수 있습니다. 핵심은 ‘권고사직’과 ‘해고’를 먼저 구별 하는 것. 둘의 차이는 말장난이 아니라, 당신의 금전·권리 범위 를 가르는 기준입니다. 1. 권고사직과 해고, 무엇이 다른가요? 1) 권고사직(합의해지) 의미 : 회사가 '퇴사 제안', 근로자가 동의 하면 성립(합의해지) 법적 성격 : 민법상 합의해지 실무 특징 : 회사가 서면 해고통지를 피하고 갈등·리스크를 줄이려 제안하는 경우 많음 포인트 : 동의가 없으면 성립하지 않음 → 합의서에 조건을 명확히 적는 게 핵심 2) 해고(일방 종료) 의미 : 회사가 일방적으로 근로계약 종료 법적 근거·절차 요건 : 정당한 이유 필요 (근로기준법 제23조) 30일 전 예고 또는 예고수당 (제26조) 서면 통지 의무 : 사유·시기 명시(제27조) 경영상 해고 라면 추가 4대 요건(제24조) — 긴박한 경영상 필요, 해고회피 노력, 합리적 기준, 사전 협의 포인트 : 절차 누락이면 사유가 일부 타당하더라도 부당해고 다툼 여지 큼 ※ 법령 근거: 근로기준법 제23·24·26·27조 ※ 퇴직금: ‘근로자퇴직급여 보장법’ — 1년 이상 계속근로(주 15시간 이상) 시 사유 불문 법정 지급. ▶ 한눈에 보는 비교 표 구분 권고사직 해고 주체 회사 제안 + 근로자 동의 회사 일방적 의사 성격 합의해지(민법) 해지(근로기준법 적용)...